金华房屋抵押贷款门店办理-房产抵押贷款银行办理

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金华房屋抵押借款流程是什么？

1、房屋抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等

2、银行审核抵押全款房产资金周转贷款,抵押公司现房周转贷款,自建房屋抵押教育贷款,集体住房资金周转贷款,商住两用房本生意贷款等房屋借款申请、购房合同、协议及有关材料.

3、金华房屋按揭借款人将房屋产权证和保险或有价证券入押给银行保管.

4、抵押人和房屋借款人签订了抵押房屋借款合同,并对其进行了公证.

5、金华银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.

6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.

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小产权房产大额消费贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押住宅建筑装修贷款,抵押二手购房合同大额贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对金华抵押住房价值、性质要求比较高：要求金华抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、金华抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

贷款首选,金华房产抵押专家.抵押商住两用房产经营贷款,全款现房抵押商务活动贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押住房教育贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,值得信赖的金华房产抵押平台,变现能力强.

金华房屋抵押借款所需资料：

1、分期房产抵押助学贷款,全款房子抵押贷款,安置房屋抵押贷款,集体住宅创业贷款,自建房本大额消费贷款等借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、金华房屋借款人的房屋产权证;

5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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